Que previos procedimientos administrativos, se ha detectado que vía on line y/o mediante cartelería, se encuentra a la venta ofertado a persona indeterminada LOTES – TERRENOS que NO CUMPLEN CON LA NORMATIVA VIGENTE.
En este sentido las principales problemáticas encontradas son:
OFERTA de VENTA DE LOTES DE MENORES DIMENSIONES A LAS PERMITIDAS POR LA NORMATIVA según la zonificación, lo que implica, entre otras cuestiones, que al momento en que se pretenda mensurar para poder escriturar, ello tenga impedimentos formales a dichos fines.
- OFERTA de VENTA DE LOTES – TERRENOS QUE NO CUENTAN CON SERVICIOS BASIMCOS (agua, cloaca, luz).-
- OFERTA DE LOTES COMO PARTE DE LOTEOS NO AUTORIZADOS POR EL MUNICIPIO (que puede aparejar los puntos anteriores, además de que pueda no contar con apertura de calles, que se trate de una zona fuera de la jurisdicción municipal, que no se esté vendiendo por el titular registral y/o persona con derecho a ello, etc).-
Son variadas las situaciones de hecho que se han detectado, siendo por ello que el MUNICIPIO SUGIERE que los vecinos se asesoren y/o consulten en nuestras dependencias u oficinas, antes de adquirir terrenos o formalizar compromisos de compra de inmuebles. En este sentido, el municipio recomienda a los vecinos que antes de adquirir un terreno se acerque y consulte sobre la situación CATASTRAL de los mismos.
Es importante tener en cuenta cuando se trata de loteos, que los mismos, deben encontrarse previamente aprobados y contar con los servicios que establecen las normativas vigentes.
Ante cualquier duda, cualquier persona, puede dirigirse al municipio para recibir la información u asesoramiento correspondiente, quedando a disposición de los vecinos las áreas de Catastro, Asuntos Legales, Oficina de Atención al VECINO, y/o afines, funcionando esta última para consultas, incluso telefónicas al 03455- 423232 en horario de 07:00 a 22:00.-
